Serene Innovations and Developments (SID Thailand)
Девелопмент жилой и курортной недвижимости на западном побережье Пхукета (Bang Tao — Surin — Layan): кондоминиумы, таунхаусы и виллы полного цикла — от строительства до управления арендой и консалтинга
Serene Innovations and Developments (SID Thailand) — девелоперская группа с Пхукета, работающая с 2016 года. Компания сосредоточена на западном побережье острова, в районах Bang Tao, Surin и Layan, где сформировала портфель из восьми проектов и продала более 1 000 юнитов. Группа выстроена по принципу полного цикла и объединяет пять компаний: девелопмент (SID Thailand), строительство (SID Construction), маркетинг (SID Marketing), управление недвижимостью (SID Property Management) и консалтинг (SID Consultancy). В штате — 52 специалиста, на Пхукете открыты три офиса; офис продаж принимает ежедневно с 10:00 до 18:00. Первым проектом в портфеле стал Diamond Resort Phuket у пляжа Bang Tao: продажи открыты в 2016 году, комплекс сдан в 2018-м. В 2019 году последовал эко-кондоминиум Serene Condominium между пляжами Surin и Bang Tao — с солнечными панелями на кровле и программой компенсационной высадки: за каждое срубленное дерево компания высаживает два. С 2023 года SID развивает район Layan: флагманский квартал The Momentum District на 422 юнита в трёх минутах от пляжа объединяет кондоминиумы Serene Condo Layan, апартаменты Terra Grove Layan, таунхаусы Synchro Layan, виллы Urban Scapes Layan, отель и коммерческую инфраструктуру — девять бассейнов, рестораны, спа, фитнес-центр, детский клуб. По данным компании, в 2024 году она отмечена премией Dot Property как Most Innovative Developer in Phuket. Помимо строительства SID управляет арендой, консультирует инвесторов и выпускает обучающие материалы о рынке недвижимости Пхукета.
Проекты в продаже
СтроитсяSerene Condominium Phuket (Serene Condo Surin)
Эко-кондоминиум на 186 юнитов семи типов в двух восьмиэтажных корпусах между пляжами Surin и Bang Tao. В основе — «зелёная» концепция: солнечные панели на кровле и правило высаживать два дерева за каждое срубленное. Планировки — от студий 28 м² до пентхауса 149 м². Проект запущен в 2019 году (по таймлайну компании), строительство началось в 2021-м; сроки сдачи в источниках расходятся — от 2026 до 2027 года.
СтроитсяThe Momentum DISTRICT
Флагманский мультиформатный квартал SID у пляжа Layan: 422 юнита — кондоминиумы, таунхаусы, виллы, отель и коммерческие площади в четырёх семиэтажных корпусах и малоэтажной застройке. Заявленная инфраструктура: девять бассейнов, рестораны, спа, фитнес-центр, детский клуб, супермаркет и деловые пространства. Проект учреждён в 2023 году, строительство стартовало в 2024-м; ориентир сдачи — 2027 год (январь по FazWaz, III квартал по сайту проекта).
СтроитсяSerene Condo Layan
Инвестиционный кондоминиум в составе The Momentum District: апартаменты под краткосрочную аренду и отдых — студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью 36–124 м². Среди решений — трансформируемая мебель, юниты первого этажа с прямым выходом к бассейну и в сад, общественная зона на кровле восьмого уровня. Число юнитов в источниках расходится (от 198 до 257), сроки сдачи — от IV квартала 2026 до ноября 2027 года.
СтроитсяTerra Grove Layan
Резиденции премиум-класса, рассчитанные на постоянное проживание: 128 квартир площадью 54–376 м² с потолками три метра и сдержанным скандинавским дизайном в двух шестиэтажных корпусах. Резиденты получают доступ к инфраструктуре квартала The Momentum — девять бассейнов, рестораны, спа, фитнес и детский клуб на закрытой охраняемой территории. Цены — от 154 000 бат за м²; сроки сдачи в источниках расходятся от IV квартала 2026 до ноября 2027 года.
СтроитсяSynchro Layan
Камерный квартал из 29 таунхаусов с двумя спальнями и видами на озеро в составе The Momentum District. Формат позиционируется как баланс городской среды и природы: приватные дворы при общей инфраструктуре квартала, около 20 минут до аэропорта Пхукета. Продажи открыты в 2024 году; ориентировочная сдача — ноябрь 2027 года по данным FazWaz.
СтроитсяUrban Scapes Layan (Phase 1 и Phase 2)
Городские виллы с тремя спальнями и приватными бассейнами, возводимые двумя очередями в составе The Momentum District. Вторая очередь — небольшая коллекция вилл с инфинити-бассейнами, системой «умный дом» и лаконичной урбанистической архитектурой. Формат рассчитан на семейное проживание и отдых. Ориентир сдачи — 2027 год (ноябрь 2027 по данным FazWaz); число вилл и сроки по фазам в источниках расходятся.
Реализованные проекты
Реализован · 2018Diamond Resort Phuket (Diamond Condominium)
Жилой и курортный комплекс в районе Bang Tao — первый проект в портфеле SID: старт продаж в 2016 году, завершение строительства в мае 2018-го. Кондоминиум на 295 юнитов в семиэтажных корпусах расположен примерно в 600 метрах от пляжа, между курортными зонами Laguna и Surin. Сегодня комплекс работает как курорт Diamond Resort Phuket.
Интересен один из реализованных проектов? Подберём варианты в нём на вторичном рынке — напишите куратору.
Нужен объект этого застройщика?
Подберём любой вариант — включая юниты, которых нет на сайте, и предложения на вторичном рынке. Прямые контракты, цена как в офисе продаж застройщика.