Цены на недвижимость на Пхукете: отчёт по районам
Стартовые цены застройщиков по районам и типам жилья на 31.10.2026: 90 проектов в каталоге, у 37 опубликована цена в батах.
Цены по районам
| Район | Проектов | С ценой | Цена от | Медиана | Ориентир за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Банг Тао | 20 | 8 | ฿2,87M | ฿5,6M | ≈ 96 тыс. ฿ |
| Лагуна | 15 | 0 | по запросу | — | — |
| Чернг Талай | 12 | 7 | ฿10,8M | ฿41,1M | ≈ 116 тыс. ฿ |
| Камала | 6 | 3 | ฿3,4M | ฿38,9M | ≈ 121 тыс. ฿ |
| Лаян | 6 | 2 | ฿31,9M | ฿53,2M | — |
| Най Янг | 6 | 4 | ฿3,8M | ฿4,45M | ≈ 136 тыс. ฿ |
| Пру Джампа | 6 | 6 | ฿16,6M | ฿21M | ≈ 66 тыс. ฿ |
| Раваи | 6 | 2 | ฿5,7M | ฿17,6M | ≈ 73 тыс. ฿ |
| Карон | 2 | 1 | ฿47,8M | ฿47,8M | — |
| Ката | 2 | 0 | по запросу | — | — |
| Ко Кео | 2 | 2 | ฿31M | ฿34,5M | ≈ 124 тыс. ฿ |
| Таланг | 2 | 1 | ฿19,9M | ฿19,9M | — |
| Мишн Хилл | 1 | 0 | по запросу | — | — |
| Най Харн | 1 | 0 | по запросу | — | — |
| Па Лай | 1 | 0 | по запросу | — | — |
| Сакху | 1 | 1 | ฿19,9M | ฿19,9M | — |
| Сурин | 1 | 0 | по запросу | — | — |
Медиана — середина ряда стартовых цен района: половина проектов дешевле, половина дороже. Ориентир за м² — стартовая цена, делённая на минимальную площадь в проекте, самое низкое значение по району.
Цены по типу жилья
| Тип | Проектов | С ценой | Цена от | Медиана | Ориентир за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Виллы | 42 | 24 | ฿16,6M | ฿30,2M | ≈ 66 тыс. ฿ |
| Квартиры | 48 | 13 | ฿2,87M | ฿4,4M | ≈ 96 тыс. ฿ |
Как считаем цены
Источник — каталог проектов, которые мы ведём напрямую с застройщиками; у каждого проекта на его странице указана дата сверки цены. В расчёт входят только цены в тайских батах, опубликованные застройщиком. Проекты с ценой по запросу и проекты с ценой в долларах США показаны в столбце «Проектов», но не в ценах.
Цена «от» относится к самому доступному лоту. Итоговый бюджет складывается из цены, графика платежей застройщику и расходов на оформление; их мы называем до договора. Отчёт обновляется раз в месяц.
Частые вопросы о ценах
Сколько стоит квартира на Пхукете в 2026 году?
По данным каталога на 31.10.2026 стартовые цены квартир от застройщиков начинаются от ฿2,87M; медиана стартовых цен — ฿4,4M (13 проектов с опубликованной ценой в батах). Цена конкретной квартиры зависит от площади, этажа и вида; её подтверждает застройщик.
Сколько стоит вилла на Пхукете?
Стартовые цены вилл от застройщиков на 31.10.2026 — от ฿16,6M, медиана — ฿30,2M (24 проекта с опубликованной ценой). Виллы у моря и брендированные резиденции стоят заметно дороже.
В каких районах Пхукета самые доступные цены?
Самые низкие стартовые цены в каталоге на 31.10.2026: Банг Тао — от ฿2,87M; Камала — от ฿3,4M; Най Янг — от ฿3,8M. Это цены самых доступных лотов — обычно студий или небольших квартир.
Что значит «цена от» и ориентир за квадратный метр?
Цена «от» — опубликованная застройщиком цена самого доступного лота проекта. Ориентир за м² — стартовая цена, делённая на минимальную площадь в проекте; это грубая оценка для сравнения районов, а не цена конкретной квартиры. Проекты с ценой по запросу и в долларах в расчёт не входят.
Как часто обновляется отчёт?
Раз в месяц и после каждой сверки цен с застройщиками. Дата данных указана в начале страницы; актуальный прайс по любому проекту пришлём в тот же рабочий день.
Сравнение районов
Районы Пхукета
Подборки по типу и бюджету
Нужен точный прайс?
Назовите район, бюджет и тип жилья — пришлём актуальные прайсы застройщиков и свободные лоты. Данные каталога на 31.10.2026.