Вторичная недвижимость · Пхукет · Най Харн, комплекс Baan Bua

✦ Готово к заселению

Villa Baan Bua

Купил — и заехал: вилла с бассейном рядом с пляжем Най Харн

Стоимость

19,693 млн THB

Цена собственника подтверждена · 04.11.2026

Описание

Купил — и заехал: вилла с бассейном рядом с пляжем Най Харн

Вилла Baan Bua — одноэтажный дом с собственным бассейном и садом в закрытом комплексе Baan Bua на юге Пхукета, рядом с пляжем Най Харн. В 2023 году дом полностью обновили по проекту дизайнера: новые ванные и кухня, потолки с утеплением кровли, проводка и свет, алюминиевые окна и раздвижные двери с москитными сетками. Три спальни с собственными ванными выходят прямо к бассейну. Солнечная станция Huawei 5 кВт, кондиционеры Daikin, зарядка для электромобиля и вся новая мебель — привезите чемодан, остальное уже здесь.

Купил — и заехал

Ремонт сделан, мебель новая, всё работает. Не нужно ни строить, ни ждать сдачи дома, ни выбирать диваны — въехать можно в день передачи ключей.

Солнце платит за свет

На крыше — сетевая солнечная станция Huawei 5 кВт (2023 год, три фазы) и солнечный водонагреватель. Электричество — прямой договор с PEA по государственному тарифу, вода — собственная скважина. Зарядка для электромобиля — у дома.

Утро начинается у бассейна

Г-образный дом обнимает бассейн: четыре раздвижные двери высотой 2,7 м открывают гостиную, кухню-столовую и спальни на деревянную палубу. В конце бассейна — тайская сала для ужинов и сиесты, вокруг — закрытый сад со взрослыми пальмами.

Най Харн — за углом

До пляжа Най Харн — около 1,3 км по прямой (около 3 км по дороге), до Раваи — 3 км, Януи — 4,5 км, мыса Промтеп — 5 км, пирса Чалонг — 8 км, аэропорта — 47 км, около часа. Най Харн — любимый пляж Алексея Стрелкова, и не только его.

Документы — прозрачно

Дом — в собственности покупателя (freehold на строение). Земля 427,2 м² — в зарегистрированной аренде (leasehold) на 30 лет с февраля 2023 года, в договоре прописаны два продления по 30 лет. Перед сделкой организуем проверку документов независимым юристом.

Ключевые особенности

Купил и заехал: реновация 2023 и новая мебель

Солнечная станция Huawei 5 кВт

Кондиционеры Daikin

Зарядка для электромобиля

Частный бассейн и тайская сала

3 спальни, у каждой своя ванная

Своя скважина и солнечный водонагреватель

Оптоволоконный интернет

Закрытый комплекс Baan Bua

Дом freehold · земля leasehold 30 лет

Частые вопросы о проекте

Сколько стоит вилла Baan Bua?

19,693 млн THB. Цена собственника подтверждена · 04.11.2026. Наличие и полную стоимость выбранного лота уточняем перед бронированием.

Можно ли заехать сразу после покупки?

Да. Дом прошёл полную реновацию в 2023 году, мебель новая, кондиционеры Daikin, интернет и солнечная станция работают — заезжать можно в день передачи ключей.

Как оформлена собственность?

Дом — в собственности (freehold на строение). Земля — в зарегистрированной аренде на 30 лет с февраля 2023 года, в договоре два продления по 30 лет. Документы перед сделкой проверяет независимый юрист.

Сколько до пляжа Най Харн?

Какие расходы на содержание?

Электричество — прямой договор с PEA по государственному тарифу, часть даёт солнечная станция 5 кВт; вода — собственная скважина. Фактические счета покажем на просмотре.

Как посмотреть виллу?

Напишите в WhatsApp +66 95 095 00 09 — покажем виллу в удобное время или проведём видеотур онлайн.

← Весь каталог→

Похожие объекты